Immobilienrecht

Reisetasche

Wohnung adieu

Bei Trennung und Scheidung geht es oft auch um Immobilien Wenn sich Paare trennen, dann hat das viele Konsequenzen, zum Beispiel Unterhalts- und Sorgerechtsfragen….

Immobilienrecht_VPB-kritisiert_justitia-2597016_S

VPB kritisiert WEMoG

Dominanz des Bauträgers bei neuen Wohneigentumsanlagen wird zementiert Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG), das Anfang Dezember 2020 in Kraft getreten ist, soll den neun Millionen Wohnungseigentümern…

Balkon

Ferien Daheim

Was auf dem Balkon und der Terrasse erlaubt ist und was nicht Im Sommer drängen die Menschen ins Freie. Selbst wenn es wegen der…

Checkliste Abnahme

Die Zwickmühlen der Abnahme

Erwerber einer Neubauwohnung beschäftigen sich kurz vor der Fertigstellung unweigerlich mit der Bauabnahme. Die Abnahme bewirkt den Besitzübergang, die Fälligkeit der (vor-)letzten Kaufpreisrate und…

clause-2546124_Gerd-Altmann-auf-Pixabay

Streit um die Bremse

Immer wieder gibt es Prozesse wegen der Höhe der Mietpreise Ganz Deutschland diskutiert derzeit intensiv darüber, wie Wohnungen in Großstädten für Mieter bezahlbar bleiben…

sunlight-923125_StockSnap-auf-Pixabay

Jalousien gingen verloren

Nach einer Fassadendämmung stritten Mieter und Eigentümer Außenjalousien an den Fenstern werden von vielen Menschen geschätzt, weil sie einen wirksamen Licht- und Lärmschutz darstellen….

Vertragsstrafe

Vertragsstrafe

Grundstücksbesitzer erfüllte sein Bauversprechen nicht Der Käufer einer Immobilie hatte ein Grundstück erworben. Im Vertrag verpflichtete er sich, das Anwesen auf die Dauer von…

Recht

Heizöl ausgelaufen

Schaden galt steuerlich nicht als Nachlassverbindlichkeit So sehr man sich meistens über ein Immobilienerbe freuen kann, umso kritischer wird es, sollten sich bei dem…

Rechtsberatung_case-law-677940_1920_pixabay

Eigenbedarfsklausel

Trotzdem ging die Justiz von dauerhafter Vermietungsabsicht aus Es ist möglich, Verluste aus Vermietung und Verpachtung steuerlich geltend zu machen. Eigentümer müssen allerdings die…

Grundsteuerreform:

Mit Steuererhöhungen ist zu rechnen Heute hat der Bundesrat das Gesetz zur Reform der Grundsteuer und des Bewertungsgesetzes zugestimmt. Der IVD bedauert, dass die…

Mangel oder kein Mangel ?

Risikoabwägung vor Rechtsstreit Der Ausgang eines Rechtsstreits im Bauvertragsrecht hängt regelmäßig an der Frage, ob nach Auffassung des Gerichts ein Baumangel vorliegt oder nicht….

Tiefgarage wertsteigernd?

Ein Vermieter begründete damit vergeblich eine Mieterhöhung Es dürfte kaum ein Zweifel daran bestehen, dass eine Tiefgarage unter einem Mehrfamilienhaus den Wohnwert steigern kann….

Recht_Eigentuemer_14-19_Schachenmeierstrasse_

Selbst ist der Eigentümer?

WEG-Versammlung kann Mitglieder nicht zum Tätigwerden zwingen Ein Beschluss, wonach Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft das Streichen von Fenstern (im Sondereigentum befindlich, aber dem Gemeinschaftseigentum zugehörig)…