Wellen, Licht und Weite – Wohnen am Wasser

Die schönsten Wasserlagen in Berlin

Wer sich in Berlin den Luxus gönnen möchte am Wasser zu wohnen, der muss nicht unbedingt an den Wannsee oder Müggelsee ziehen, das Berliner Spreeufer hat besonders viel Potential für ein außergewöhnliches Leben in Deutschlands Hauptstadt. Die Spree fließt mitten durch Berlin und an ihren Ufern finden sich Eigentumswohnungen in 1-A-Lage, mit viel Licht, weitem Blick und Wasser direkt vor der Haustür. Urbanes Leben im Szene-Kiez lässt sich so mit dem Luxus des Wasserblicks verbinden.

Wohnen wie auf einer Privatyacht, aber im szenigen Kiez?

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© Alana Harris / unsplash.com

Dieser Wunsch kann in Berlin-Friedrichshain in Erfüllung gehen. Was die zukünftigen Bewohner dort erwartet? Neben einem hippen Kiez sind es die Wasserlagen, grüne Sonnendecks und eine exzellente Ausstattung. Sie werden in einer besonders gefragten Lage wohnen, denn in diesem Bereich ist das Spreeufer ein Hotspot etablierter Unternehmen. Entlang des Ufers stehen bereits einige interessante Gebäude wie das Hotel Nhow oder die umgebauten Hafenspeicher von MTV oder Universal. Erwähnenswert sind auch die Oberbaumbrücke und die berühmte East Side Gallery. Das Nachtleben ist legendär, denn der angesagte Berghain-Club gehört zu den internationalen Top-Locations.

Wenn Sie an der Spree wohnen, dann könnten Sie Lust auf Wassersport bekommen: Ein Sport Training Center mit Bootsschule und Yachtcharter warten in der Nachbarschaft. Das Badeschiff oder das 50-Meter-Becken des SSE in Friedrichshain liegen nah. Trainieren lässt es sich auch gut in den Fitnessstudios der Umgebung oder im Treptower Park. Die Bewegung des Wassers wird sich auf den eigenen Rhythmus übertragen.

Weiter spektakulär können Sie an der Rummelsburger Bucht wohnen: Einen Steinwurf hinter der East Side Gallery, dem Badeschiff und gegenüber dem Treptower Park gelegen. Nach jahrzehntelangem Dornröschenschlaf bekommt Stralau ein neues Aussehen. Einst Fischerdorf mit nur wenigen Familien, dann Industriestandort, jetzt Stadtteil mit attraktiven Wohnungen direkt am Wasser, ist Alt Stralau heute ein besonderer Ort für Menschen, die weder auf Natur noch auf Stadtnähe verzichten möchten. Die Halbinsel Stralau wird an drei Seiten von Wasser umschlossen und steht seit 2002 unter Naturschutz.

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Unverbindliche Visualisierung © Investa RuBu 1 GmbH & Co. KG

MY BAY – wohnen an der Rummelsburger Bucht

Inmitten dieser idyllischen Lage bekommen Sie hier die einzigartige Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier entsteht, direkt am Paul-und-Paula-Ufer in der Rummelsburger Bucht gelegen, ein besonderes Wohnensemble, bestehend aus insgesamt 200 Wohnungen und Apartments. Zusammen mit Investa Real Estate errichtet die Groth Gruppe ein Wohnprojekt „MY BAY“ in direkter Nachbarschaft zur geplanten Coral World. In den 60 Eigentumswohnungen, die unter anderem mit „MY BAY“ realisiert werden, erleben Sie auf Wohnflächen zwischen 48 – 115 m² mit 2-4 Zimmern zukünftig hochwertiges Wohnen, mit direktem Wasseranschluss. Kein Wunder also, wenn Sie sich entscheiden, hier Ihren Traum verwirklichen zu wollen.

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Unverbindliche Visualisierung ACHTERDECK Berlin Luftbild © Kondor Wessels

Achterdeck – Wohnen am Wasser

Die Spree nimmt dann ihren Lauf – vorbei an den Industriegebäuden in Oberschöneweide – und kommt im beschaulichen Köpenick an. Hier wird die Spree zur Dahme und Müggelspree. Köpenick ist nicht nur ein sehr bekanntes und beliebtes Ausflugsziel, sondern bietet Wohnqualität wie am Wannsee. Die kleinen schönen Wohnhäuser und Villen reichen bis ans Wasser. Wenn Sie sich von einer neuen Perspektive in den Bann ziehen lassen wollen, dann lernen Sie hier Berlin von einer der schönsten Seiten kennen. Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie auf eine atemberaubende Reise in Wendenschloss am Wasser.

Hier entsteht, südlich der Köpenicker Altstadt und der pittoresken Schlossinsel, ein eindrucksvolles Wohnquartier. Direkt an der Dahme gelegen, erstrecken sich acht moderne Stadthäuser mit Wohnungen, von 38 m² bis zu 121 m², für Jung und Alt. Zusammen repräsentieren Sie das Projekt ACHTERDECK von Kondor Wessels. Hier können Sie Ihre eigene provisionsfreie Eigentumswohnung mit bis zu 5 Zimmern erwerben. Erleben Sie, mit gehobenem Standard in einer der 187 Einheiten, Ihren individuellen Traum zum Leben am Wasser. Das eigene Flair von Köpenick und das Bauprojekt harmonieren auf einen der letzten Baugrundstücke an der Dahme hervorragend. Kein Wunder also, wenn Sie sich entscheiden hier Ihr Leben zu verbringen. Gleichzeitig sind Sie mit dem Bezirk Köpenick auch hervorragend an das Stadtzentrum von Berlin angebunden. Mit der Tram, die direkt vor dem ACHTERDECK hält, gelangen Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Köpenick.

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Unverbindliche Visualisierung – Müggelsee-Residenzen Berlin © KAB GmbH

Heimat erleben in den Müggelsee-Residenzen Berlin

Ein weiteres nennenswertes Neubauprojekt in Köpenick, direkt am Ufer des Müggelsees gelegen, lädt Sie zu purer Natur und unverbaubarem Rundumblick ein. Am Rande eines Villenviertels erstrecken sich die MÜGGELSEE-RESIDENZEN als luxuriöses Wohnensemble à 7 Gebäude mit insgesamt 57 Eigentumswohnungen. Schirmherr über dieses prunkvolle Projekt ist die KAB GmbH. Nur wenige Wohnungen sind noch zu erwerben und die ersten Eigentümer genießen bereits Ihren Alltag im Müggelsee Domizil.

Das Projekt, das seinesgleichen sucht, bietet Ihnen nebst hochwertigen Materialien einen privaten Strandzugang, eine luxuriöse Wellness-Oase und Ihren eigenen Concierge. Wassersportbegeisterte finden hier die perfekte Balance zwischen Lifestyle und einer einzigartigen Wohnsituation. Der Müggelsee bietet außerdem hervorragende Möglichkeiten zu Boot die Welt zu erkunden. Die pure Freiheit des Wassers liegt Ihnen dort zu Füßen.

Von prachtvollen Landhäusern bis hin zu klassizistischen Villen

Zwischen Jannowitzbrücke und Regierungsviertel sind in den vergangenen Jahren nur wenige Wohnbauten an der Spree entstanden. Zu den spektakulären Gebäuden gehören die exklusiven Häuser gegenüber dem Berliner Dom und das „Yoo“ am Berthold-Brecht-Platz. Die Spree schlängelt sich durch das Regierungsviertel ins Hansaviertel und bis zum Schloss Charlottenburg.

Charlottenbogen – ruhiges, entspanntes Wohnen am Spreeufer

Der Bezirk Charlottenburg zählt seit geraumer Zeit zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins, der vom preußischen Adel, berühmten Schriftstellern bis hin zum Großbürgertum geprägt wurde. Citynah und doch ruhig und entspannt am Spreeufer entlang spazieren oder die grüne Oase mitten in der Stadt erleben, eben dieses besondere Flair trägt dazu bei, dass Charlottenburg zu den besten Wohnlagen von Berlin zählt. Hier treffen Tradition, Leidenschaft sowie moderner Zeitgeist aufeinander und geben dem Bezirk eine einzigartige hochkultivierte Lebensart. Heute befinden sich in Charlottenburg viele besondere Parks, viele Wasserflächen und genug Raum für ein Zuhause.

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Unverbindliche Visualisierung © AMAG Bauten GmbH

Mitte 2022 werden hier individuelle Eigentumswohnungen in den unterschiedlichsten Größen und Varianten im CHARLOTTENBOGEN bezugsfertig präsentiert. Die architektonisch hochwertigen Häuser, direkt am Spreeufer gelegen, fügen sich perfekt in das Landschaftsbild ein und bieten einem ein Rundum-Wohlfühlpaket. Mit einem idyllischen Innenhof ausgestattet, lädt das Projekt der AMAG Bauten GmbH auch Kinder zum Spielen ein. Ganz im Sinne des Klimaschutzes bieten die integrierten Tiefgaragen mehrere Ladestationen für Elektro-Autos. Helle und freundliche Entrées begrüßen Sie anschließend in den oberen Etagen. Erschaffen Sie ihr eigenes Zuhause, egal ob als Single, Paar oder als mehrköpfige Familie. Hier wird Ihr Traum von den eigenen vier Wänden wahr. Die Spree stößt anschließend in Spandau auf die Havel. Von hier lässt sich die Wasserlandschaft von Tegel bis nach Potsdam entdecken.

Modernität & Historischer Charme

Zwischen Wannsee und Potsdam reihen sich am Ufer der Havel die Villen und Landhäuser wie auf einer Perlenkette auf. So ließ sich der Maler Max Liebermann eine Villa im klassischen Stil errichten – jedoch mit Bauerngarten. Daneben gibt es prachtvolle Landhäuser mit zierlichen Giebeln, klassizistische Villen mit kaskadenartigen Terrassenanlagen und moderne Villen. Das eigene Bootshaus und ein Pavillon am Ufer gehören zum Statussymbol dieser elitären Lage. Jedoch niemand übertraf je die Vorliebe des Berliner Bankiers Julius Perlis fürs Wasser. Dieser ließ sich in den späten 1920er Jahren an der Sacrower Lanke vom Architekten Leo Nachtlicht ein großes Wohnhaus errichten. Vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss führte ein Steg bis ins Wasser und diente dem Hausherrn als Sprungturm.

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Unverbindliche Visualisierung © VUE Potsdam

Bienvenue in Ihrem neuen Zuhause

Der allgemeine Wohnraum ist durch exklusive Wohnprojekte in Potsdam gefragter denn je. Hier entsteht, direkt am Havelufer gelegen, das HQP – Havel Quartier Potsdam. Lassen Sie sich in attraktiver Wasserlage von besonderen Annehmlichkeiten des modernen Lebens verführen und erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept mit exklusiven und durchdachten Wohnungen vom Neubauprojekt VUE Potsdam, innerhalb des Quartiers. Erhalten Sie hier Ihr Traumheim in direkter wassernähe und doch recht citynah. Alles da – alles nah wird hier großgeschrieben und ermöglicht Ihnen mit der naheliegenden Gastronomie eine außergewöhnliche Work-Life-Balance. Die äußerst attraktive Wasserlage des VUE Potsdam, im exklusiven Vertrieb von STRATEGIS AG, bietet alles was Genussliebhaber sich nur wünschen können. Alle 53 Wohnungen wählbar von 2- bis 4 Zimmern können in unterschiedlichen Raumgrößen von 51 bis 105 m² erworben werden. Das VUE Potsdam ist mit seiner gestalterischen Fassade und Konzeption eine Hommage an seine unwiederbringliche Wasserlage.

Auch weiter außerhalb von Potsdam gibt es zahlreiche Möglichkeiten am Wasser zu wohnen. Hier entwickelt sich Werder zum Geheimtipp mit besonderen Wohnlagen am Wasser. Werder liegt etwa 10 km südwestlich von Potsdam und rund 40 Kilometer von Berlin entfernt, inmitten einer wunderschönen Fluss- und Seenlandschaft. Die Geschichte des mittlerweile 25.000-Einwohner-Städtchens reicht bis ins 14. Jahrhundert zurück. Das Stadtbild wird bis heute von Fischerhäuschen und der barocken Bauweise des 18. Jahrhunderts geprägt. Seit den 1990er Jahren wurde die Stadt systematisch restauriert und durch moderne Neubauviertel erweitert. Das Wohnensemble „Riva Werder Maritim“ gehört zu dem völlig neu erschlossenen modernen Garten-Stadtteil Havelauen und liegt an der neuen Uferpromenade.

Wer „Leben am Wasser“ hört, der verbindet damit in Deutschland meist spontan Hamburg, Kiel, Sylt, Timmendorfer Strand, Rügen oder Greifswald. Tatsächlich hat aber auch unsere Hauptstadt Berlin wunderschöne und erstklassige Wasserlagen. Ganz klassisch am Wannsee, am Schlachtensee, an der Havel, im Osten am Großen Müggelsee oder an der Dahme. Zudem modern, mit erstklassigen Wohnungen mitten in der Stadt oder an den Ufern der Spree, wo der Puls der Metropole hautnah zu spüren ist und dabei der Blick auf das beruhigende Wasser genossen wird. Ja, das ist sie: die Kunst zu leben – in Berlin.

EXKLUSIV

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