LUV & LEE

Wohneinheiten

25

Wohnflächen

42 m² -155 m²

Anzahl Zimmer

1 - 4

Preis

ab 5.450 €/m²

Bezugsfertig

2. Quartal 2023

LUV & LEE: Anbieter & Projekt vor Ort

Anschrift

Regattastraße 160 und 162, 12527 Berlin

Telefon

030 915 24 25 1

Besichtigungen

jetzt Termine vereinbaren unter:

030 - 915 24 25 1

luvundlee@basel-immo.de

LUV & LEE: Projektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Nah an der einzigartigen, facettenreichen Hauptstadt Berlin – und gleichzeitig mitten in einer Ruheoase. Das bietet LUV & LEE in Grünau, im Südosten der Hauptstadt. Wasser prägt den Stadtteil. Die Dahme mit ihren vielen Wassersportmöglichkeiten liegt in Sichtweite. In Grünau verbindet sich LUV mit LEE – das Vitale der Großstadt mit dem Erholsamen. Nicht umsonst lieben die Berliner das beliebte Wohn- und Ausflugsziel.

 

Hier wohnen Individualisten, die ein besonderes Ambiente suchen, Familien, die mehr Platz brauchen und Naturliebhaber, die es ans Wasser zieht. Aber auch Kapitalanleger kommen hier auf ihre Kosten. Im LUV & LEE finden alle ihre Traumwohnung. Großzügige Grundrisse, vielfältige Wohntypen und moderne, zeitgemäße Ausstattungen. Kurz, Wohnungen, die jetzt schon die Trends von morgen vorweg nehmen. Genießen Sie die zentrale Wohnlage, das ruhige Wohnumfeld und die hohe Lebensqualität. Wer den perfekten Ausgleich zwischen Arbeit, Freizeit und Erholung sucht, wird im LUV & LEE fündig.

 

Metropole und Ruhepole

Berlin ist spannend, pulsierend und aufregend. Die Stadt ist Inspiration und Kraftquelle für Veränderungen: wirtschaftlich, politisch und kulturell. Hier zu leben bedeutet: Wohnen, wo Geschichte lebendig ist. Leben, wo Zukunft gestaltet wird.

 

Diese Abwechslung spürt man auch in den einzelnen Bezirken und Stadtteilen. So auch in Treptow-Köpenick. Es ist der größte, grünste und wasserreichste Bezirk der Stadt. Neben der hohen Lebensqualität hat sich der Stadtteil mit der Humboldtuniversität in Adlershof und der Hochschule für Technik und Wirtschaft in Oberschöneweide zu einem herausragenden Universitätsstandort entwickelt. In gut erreichbarer Nähe entsteht das neue Tesla-Werk, mit dem Berlin eine Vorreiterrolle in der Autofertigung einnehmen wird.

 

Grünau genießt in Treptow-Köpenick seit langem eine hohe Anziehungskraft. Viel Wasser, viel Grün, schöne Wohnstraßen mit liebevoll angelegten Gärten und belebte Plätze laden ein zum Flanieren und Genießen.

 

Früher war Grünau eine Villenkolonie mit Gründerzeit-Charme und ein beliebtes Ausflugsziel. Das hat sich bis heute nicht geändert. Grünau ist ein gewachsener Stadtteil und erfreut sich weiterhin großer Beliebtheit als Ziel von Wassersportfans und Ruhesuchenden. Dahme, Spree oder Müggelsee sind gefragte Ruheoasen und der gemütliche Stadtkern von Köpenick sind nur wenige Minuten entfernt.

 

Leben genießen. Grünau heißt Sie willkommen – mit seinem eigenen Gründerzeit-Charme, den vielen Wassersportmöglichkeiten und der spürbaren Ruhe.

 

Grünau liegt entlang dem Südufer der Dahme. Der Stadtteil grenzt im Westen an Altglienicke und Adlershof, im Süden an Bohnsdorf und im Norden und Osten an Köpenick, Müggelheim und Schmöckwitz. Eingebettet in gewachsene Strukturen profitiert man in Grünau von den Vorteilen der naheliegenden Großstadt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und von industrienahem Wohnen bis hin zu Luxusvillen ist alles vertreten.

 

• 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER „Willy Brandt“
• Wenige Minuten bis zur Stadtautobahn (A113-Verbindung zum Schönefelder Kreuz und A10 Richtung Dresden)
• 30 Minuten mit der S-Bahn bis zum Alexanderplatz in der Innenstadt Berlins
• 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Altstadt von Köpenick
• Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen fußläufig erreichbar

LUV & LEE: Ausstattung

Stil ist eine Frage der Details.

Bewusst wurden die Standards für die Ausstattung hoch angesetzt. Die Ausstattung der Wohnungen besticht durch hochwertige Eleganz und die solide Produktqualität namhafter Hersteller. So finden sich im Bad Armaturen von hansgrohe, Kaldewei oder Duravit. Großformatige Feinsteinzeug- oder Keramik-Fliesen schaffen im Bad eine moderne Wohlfühl-Atmosphäre. Das formschöne Dreischichtparkett gibt jedem Raum einen warmen Grundton und schafft viel wohnliche Behaglichkeit.
Es sind die Kleinigkeiten und die Liebe zum Detail, die belegen, dass auf Wertigkeit und Nachhaltigkeit auch bei der Haustechnik großen Wert gelegt wird.

 

Die Highlights auf einen Blick

• 1 bis 4-Zimmer-wohnungen mit ca. 30 bis 100 m2 Wohnfläche
• Sämtliche Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Privatgarten
• Platzoptimierte Grundrisse
• Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
• Große Fensterfronten für helles und freundliches Wohnen
• Hochwertige Badausstattung von namhaften Herstellern, wie hansgrohe, Kaldewei oder Duravit
• Großformatige Feinsteinzeug- oder Keramik-Fliesen im Badbereich
• Moderne Haustechnik
• Einzelstab-Dreischichtparkett in Schiffsbodenverlegung in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Fußbodenheizung
• Aufzüge von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Großzügige, geräumiger Autolift in die Tiefgarage
• TG-Einstellplätze (für E-Ladestationen erweiterbar)

 

Besondere Wünsche erfüllen wir gerne.

Sie möchten individuelle Wohnwünsche Realität werden lassen? Kein Problem. Wir haben unsere Planungsprozesse so gestaltet, dass wir Ihre Sonderwünsche an Gestaltung oder Ausstattung frühzeitig berücksichtigen können.

LUV & LEE: Impressionen des Objektes

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