Immobilienrecht

Tips von Experten zum Thema Immobilienrecht

Tücken beim Wohnungskauf aus zweiter Hand

Tücken beim Wohnungskauf aus zweiter Hand: Der Erwerb einer in einem Altbau gelegenen Eigentumswohnung ist für viele attraktiv. Der Wunsch nach Immobilieneigentum ist nach…

Arglist – Wann haften Verkäufer und Makler?

Der Käufer fühlt sich belogen und betrogen. Das schon ein paar Jahre alte Haus machte bei der Besichtigung äußerlich einen ganz guten Eindruck. Der…

Mängelrügen innerhalb der Gewährleistungsfrist

Mängelrügen innerhalb der Gewährleistungsfrist – Vorsicht Falle. Bauherren, die nach der Fertigstellung und Abnahme ihres Bauvorhabens Mängel feststellen, haben hierfür vier bzw. fünf Jahre…

Geldwäschegesetz

Immobiliendienstleister sind verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen und zu überprüfen. „Wenn der Makler seinen Kunden nach dessen Personalausweis fragt, wird dieser sich gewiss…

Umsatzsteuerprobleme bei Gewerbeimmobilien

Anders als bei der Veräußerung von privat genutzten Immobilien treten im Rahmen von Grundstückskaufverträgen über Gewerbeimmobilien häufig Umsatzsteuerprobleme auf. Umsatzsteuerprobleme bei Verkauf von Gewerbeimmobilien…

Baubürgschaften oft nichts wert!

Baubürgschaften – oft nichts wert! Da beim Bauen nicht selten ganz erhebliche wirtschaftliche Risiken bestehen, ist es üblich, diese durch Sicherheiten abzupuffern. In der…

Mietwohnungen: Eigenbedarf richtig anmelden

Mietwohnungen: Eigenbedarf richtig anmelden. Meldet der Vermieter Eigenbedarf an, gibt es häufig Streit mit dem Mieter. Der Immobilienverband IVD erklärt, wann Eigentümer das Recht…

Algen an Gebäudefassaden

Algen an Gebäudefassaden: „Es grünt so grün“ ist vielen nicht nur aus einem bekannten Musical bekannt. Es beschreibt zutreffend den Zustand vieler Hausfassaden. Dieser…

Wucher beim Immobilienkauf

Das Wort „Schrottimmobilie“, das der Immobilienboom der 90er Jahre hervorgebracht hat, hat es sogar zu einem Eintrag in die Enzyklopädie Wikipedia geschafft. Aber auch…

Der Streit um die Makler-Provision

Das Thema ist heikel, weil es nur wenige gesetzliche Regelungen gibt. So mancher, der sich an einen Makler wendet, hat Vorbehalte: „Warum soll ich…