Die Bauabnahme als zentraler Zeitpunkt des Bauvertrages
Die Abnahme eines Bauwerkes ist rechtlich von überragender Bedeutung, sodass es umso mehr überrascht, dass sie von Bauvertragsparteien bei der der Abwicklung von Bauverträgen…
Immobilienrecht
Tips von Experten zum Thema Immobilienrecht
Probleme im Untergrund
Wenn der Keller einer Immobilie Anlass zum Rechtsstreit gibt Kellerräume zählen normalerweise nicht zu den Örtlichkeiten, die von Eigentümern oder Mietern besonders beachtet werden….
Schließung stellt keinen Mangel der Mietsache dar
BGH-Urteil: Keine pauschale Regelung bei vorübergehender Geschäftsschließung im Corona-Lockdown Gewerbemieter, die ihr Geschäft im Zuge des Corona-Lockdown vorübergehend schließen mussten, haben kein Recht auf…
VPB warnt: Sanierungsstau in Wohneigentumsanlage kann am Ende teuer kommen
Wohnungseigentümer in Eigentümergemeinschaften sollten ihr Gemeinschaftseigentum kontinuierlich pflegen und in Standhalten sowie zusätzlich Rücklagen für die Instandsetzung bilden. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied kürzlich (Aktenzeichen:…
Heute hier, morgen dort
Einige Urteile deutscher Gerichte zum Thema Umzug Ein Umzug ist in der Regel mit einem enormen Aufwand verbunden. Das reicht von zahlreichen Ab- und…
Abnahme der Eigentumswohnung
Mit der Bauabnahme der neuen Wohnung rückt nicht nur der Einzug näher, die Abnahme besitzt auch große rechtliche Bedeutung. Mit ihr nimmt der Bauherr…
Wohnung adieu
Bei Trennung und Scheidung geht es oft auch um Immobilien Wenn sich Paare trennen, dann hat das viele Konsequenzen, zum Beispiel Unterhalts- und Sorgerechtsfragen….
Ehevertrag nicht nur für den Fall einer Scheidung sinnvoll
Instrument der individuellen Lebensplanung Eine Hochzeit ist für viele ein romantisches, großes Familienfest. Doch ist sie auch ein formeller, rechtlicher Akt, der vieles im…
Fit für die Zukunft – neues Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Ende letzten Jahres ist das Gesetz zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes in Kraft getreten. Durch die grundlegende Reform des Wohnungseigentumsrechts…
VPB kritisiert WEMoG
Dominanz des Bauträgers bei neuen Wohneigentumsanlagen wird zementiert Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG), das Anfang Dezember 2020 in Kraft getreten ist, soll den neun Millionen Wohnungseigentümern…
Baulicher Brandschutz für Wohnhochhäuser lebenswichtig
VPB empfiehlt frühe Kontrolle Viele haben die Bilder vom brennenden Grenfell Tower in London noch vor Augen. Im Sommer 2017 stand das Wohnhochhaus in…
Die feine Unterscheidung zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum
Mein, dein, unser… Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern teilt sich im Gegensatz zu Besitzern von Einfamilienhäusern etliche Bestandteile der Immobilie. Eingang und Treppenhaus, Aufzug und…
VPB stellt aktualisierten Leitfaden „Mietrecht für Bauherren“ vor
Über 80 Prozent der deutschen Wohnungen werden von privaten Kleinvermietern und Selbstnutzern gestellt, nicht von großen kommerziellen Wohnungsbaufirmen. „Diese privaten Bauherren sichern mit jeweils…
Neues Gebäudeenergiegesetz tritt zum 1. November 2020 in Kraft
Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) für energetische Anforderungen an Neubauten und Bestandsgebäude gilt ab 1. November 2020. Das GEG führt das Energieeinspargesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung…
Ferien Daheim
Was auf dem Balkon und der Terrasse erlaubt ist und was nicht Im Sommer drängen die Menschen ins Freie. Selbst wenn es wegen der…
Die Zwickmühlen der Abnahme
Erwerber einer Neubauwohnung beschäftigen sich kurz vor der Fertigstellung unweigerlich mit der Bauabnahme. Die Abnahme bewirkt den Besitzübergang, die Fälligkeit der (vor-)letzten Kaufpreisrate und…
Streit um die Bremse
Immer wieder gibt es Prozesse wegen der Höhe der Mietpreise Ganz Deutschland diskutiert derzeit intensiv darüber, wie Wohnungen in Großstädten für Mieter bezahlbar bleiben…
Jalousien gingen verloren
Nach einer Fassadendämmung stritten Mieter und Eigentümer Außenjalousien an den Fenstern werden von vielen Menschen geschätzt, weil sie einen wirksamen Licht- und Lärmschutz darstellen….
Umzugshilfe für Umzug nach Eigenbedarfskündigung
Nicht jeder Umzug geschieht aus freien Stücken heraus. Wenn der Vermieter die Wohnung oder ein Haus für sich selbst oder nahe Angehörige nutzen möchte,…
Vertragsstrafe
Grundstücksbesitzer erfüllte sein Bauversprechen nicht Der Käufer einer Immobilie hatte ein Grundstück erworben. Im Vertrag verpflichtete er sich, das Anwesen auf die Dauer von…
