Eine traumhafte Enklave an der Berliner Stadtgrenze
Zwischen Seeburger Straße und Heinz-Sielmann-Ring erstreckt sich ein neues Wohnareal der Extraklasse: Die Stille und der Erholungswert dieses Villenviertels mit modernen Townhouses im Naturschutzgebiet, zwischen Berlin und Potsdam, begeistert jeden Besucher sofort.
Das im Potsdamer Ortsteil Groß Glienicke gelegene Villenviertel offeriert neben dem unverbauten Blick ins Grüne viele Vorteile. Die Potsdamer City mit ihren historischen Schätzen vom Holländerviertel bis zum berühmten Schloss Sanssouci – und ihrem weltoffenen Charme ist ebenso einfach zu erreichen wie die Hauptstadt. Restaurants, Theater, Kinos oder Shopping – die einzigartige Lage der Townhouses erlauben vielfältige Ausflüge mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto.
Die Natur direkt vor der Tür zu haben, ist ein Luxus, den immer mehr Menschen zu schätzen wissen. Waldgebiete und Gewässer erhöhen den Wohnkomfort dieser anspruchsvollen Townhouses noch einmal. Im Naturschutzgebiet Sacrower See und Königswald lässt es sich herrlich wohnen. Andererseits ist die Nähe zur Großstadt gegeben, so dass man schnell und bequem beruflich oder privat in Berlin ist.
Das Besondere inmitten des Naturschutzgebietes
An der Grenze zu Berlin ist ein modernes Wohnambiente für besondere Ansprüche kreiert worden. Wohnkomfort im Grünen: Die komfortable ausgestatteten Townhouses in der Rudi-Ball-Straße verfügen über bodentiefe Fenster, Balkone bzw. Dachterrassen. Direkt am Waldrand, der Teil des Naturschutzgebietes ist, entstanden, kann der Blick nicht durch weitere Gebäude verbaut werden. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die 14 Einheiten mit jeweils über 200 qm Wohnfläche verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, jeweils drei Bäder und hochwertigen Parkettfußboden. Geschmackvolle maßangefertigte Einbauküchen inkl. Küchengeräte namhafter Hersteller runden das Rundum-Wohlfühl-Paket ab. Die automatisch gesteuerte Bewässerungsanlage im Garten ist das i-Tüpfelchen dieses Komforts. Selbst die Südausrichtung der Garten- und Dachterrassen ist gegeben, die Häuser sind zudem schlüsselfertig und sofort beziehbar.
Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten nach Kladow oder Gatow in Berlin. Die Townhouses über drei Ebenen halten nebenbei auch PKW-Stellplätze für die Bewohner bereit. Die Bundesstraße B2 führt in Richtung Potsdam und Berlin. Verschiedene Busse des ÖPNV bringen ihre Passagiere rasch zum Bahnhof Spandau oder in die Brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam. Das idyllische Groß Glienicke ist mit einem Pendelbus zu erreichen.
Weniger Hektik, mehr Erholung
Der Groß Glienicker See ist für die Bewohner der luxuriösen Townhouses bequem zu Fuß zu erreichen. Diese reizvolle Lage wird nur von den perfekt kombinierten Materialien in den großzügig geschnittenen Wohnräumen übertroffen. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Innenausstattung ausgesucht und umgesetzt, um den Bewohnern ein echtes Zuhause-Gefühl zu vermitteln. Eine vollverglaste Galerie sorgt für einen unvergesslichen Panoramablick; eine umweltschonende und energieeinsparende Bau- und Haustechnik ist selbstverständlich. Besonderheiten wie Granitböden, Dielen-Echtholz-Parkett, Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung, LED Einbauspots, luxuriöse Bäder mit bodengleicher Regendusche und großzügiger Badewanne und viele weitere Extras stehen für erstklassigen Wohnkomfort.
Ideal auch für Familien
Kinder lieben nicht nur die vielen Freiflächen und das naturnahe Spielen, allein fünf Kitas und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch weiterführende Schulen sind mit dem Bus schnell erreichbar.
Eine traumhafte Symbiose: Großstadtnähe mit idyllischer Wohnlage. Allein die unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung maximieren die Lebensqualität. Ob Fitness, Jogging, Golf, Reiten oder Wassersport – alles ist sehr gut erreichbar. Im naheliegenden Seeburg laden Tennis- und Badmintonplätze, ein attraktiver Schwimm- und Wellnessbereich sowie viele weitere Angebote zum Bewegen und Entspannen ein. Gemeinsame Spaziergänge und Fahrradausflüge etwa zum Jungfernsee oder Sacrower See sorgen für angenehme Auszeiten im Alltag – für Groß und Klein, im Sommer wie im Winter.
Als „Villenpark“ vereint die attraktive Wohnsiedlung Naturerleben und Stadtausflüge ideal. Die exklusive Lage im Naturschutzgebiet „Glienicker Forst“ ist unverändert garantiert und erlaubt behagliches Wohnen mitten in der Natur für alle Generationen.
EXKLUSIV / Barbara Schilling