LUV & LEE in Grünau, im Südosten der Hauptstadt, macht Wohnen am Wasser noch attraktiver. Leben, wo andere zur Erholung hinfahren … Ihr neues Zuhause ist eine exklusive Ruheoase im „Wasserbezirk“ Berlins: Ganz nah am pulsierenden Metropolenleben bietet LUV & LEE Individualisten und Familien ein Refugium mitten in der Natur.
Mehr Platz, mehr Komfort, mehr Möglichkeiten
Naturliebhaber, Kapitalanleger und Wassersportler werden gleichermaßen begeistert sein. Im LUV & LEE gibt es ausschließlich wahr gewordene Wohnträume zu entdecken. Die unterschiedlichen Wohnungstypen lassen keine Wünsche offen. Gerade die größeren Einheiten (ab 100 m2) erlauben ungeahnte Wohnqualität zu erleben. Sie liegen im ersten bis dritten Stock des Hauses 1 und bestechen durch ihre Lage und Ausstattung der Extraklasse: top-modern, hochfunk-tional und auf Nachhaltigkeit bedacht. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage schafft eine wunderbare Symbiose aus Erholung, Job und Freizeitaktivitäten, zum Beispiel auf der Dahme, Berlins traditionsreichster Regattastrecke. Die zahlreichen Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Tür verleihen jedem Augenblick das Flair eines echten Urlaubstages.
Moderne und Historie harmonieren miteinander
Gegenüber des Gebäudes, ist ein öffentlicher Park inklusive Anlegestelle für Bootstouren am Wasser angelegt. Da dort nicht mehr gebaut werden darf, wird dieser dortbleiben und auch in Zukunft die unverbaute Sicht nach vorne gewährleisten.
Das denkmalgeschützte Restaurant Riviera, ein herrlicher ehemaliger Ballsall) liegt in direkter Nachbarschaft zum Neubau des LUV & LEE und ist zusammen mit dem Café Liebig mehr als nur einen Besuch wert.
Viel Blau und Grün für eine entspannte Aussicht
Grünau Treptow-Köpenick, Berlins beliebtes Wohn- und Ausflugsziel mit Gründerzeit-Charakter, am Südufer der Dahme gelegen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In 20 Minuten ist man motorisiert am Flughafen BER „Willy Brandt“, in ein paar Minuten auf der Stadtautobahn. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel versprechen eine ausgesprochen gute Anbindung. Nur 30 Minuten dauert es mit der S-Bahn bis zur Innenstadt der Bundeshauptstadt. Die geschichtsträchtige und gemütlichen Altstadt von Köpenick erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Rad. Zudem sind mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen fußläufig zu erreichen ebenso wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, und vieles mehr.
Als einstige Villenkolonie erfreut sich Grünau mehr denn je überall große Beliebtheit. Die Wasserlage, die Natur, die gepflegten Wohnstraßen mit einigen hübschen Plätzen bilden den idealen Rahmen für einen ausgedehnten Spaziergang, einen aktiven Ausflug zum oder auf dem Boot.
Inmitten dieser Idylle entsteht ein Zuhause, dessen reduzierte Formensprache sich über drei Geschosse mit einem Dachgeschoss als Staffelgeschoss, inklusive drei Penthouses, zieht. Der zeitgemäße Neubau mit 25 Wohnungen für alle Generationen umfasst ein Vorderhaus an der Regattastraße und einem großzügigen Seitenflügel an der rechten Hofseite. Sämtliche Wohneinheiten können bequem über drei Treppenhäuser mit Aufzügen bis hinunter in die Tiefgarage erreicht werden. Das Wohnambiente endet jedoch nicht bei den praktischen barrierefreien Zugängen und cleveren Spielmöglichkeiten für Kinder …
Kluge Technologie wie hochmoderne Warmwasserfußbodenheizungen mit Einzelraumregulierung für ein individuelles Raumklima, eine nachhaltige Fassadengestaltung, übrigens mit partieller Fliesenverkleidung farblich hübsch abgesetzt, und die Energieeffizienz. Das durchdachte Lüftungssystem fördern sowohl die Gesundheit als auch die Umwelt. Alle Wohnungen von LUV & LEE, die von der Firma BASEL IMMOBILIEN vertrieben werden, verfügen über eine hochwertige Innenausstattung namhafter Hersteller und sind um den üppig begrünten, hellen Hofbereich angeordnet, der zum Innehalten oder einem nachbarschaftlichem Plausch einlädt. Die Maisonette-Wohnungen weisen eine Wohnfläche zwischen 80 bis 109 m2 auf, die klassischen Penthouses sowie Maisonette-Penthouses zwischen 114 und 156 m2.
Die großzügigen Wohneinheiten in den Obergeschossen erfreuen ihre Bewohner mittels Balkon oder Dachterrasse. Weitläufig und lichtdurchflutet ist hier viel Platz für Familienleben, Paarmomente und Treffen mit Freunden.
Die Falkowski Gruppe als Bauträger ist ihrer Leidenschaft moderne Wohnimmobilien für private Käufer, Kapitalanleger und Investoren zu schaffen auch bei diesem Projekt treu geblieben. LUV & LEE am Wasser ist die perfekte Kombination aus Wohnflair mit Stil zum Relaxen und (Er-)Leben in naturnaher Umgebung.
EXKLUSIV / Barbara Schilling