New_Topia: Vertriebsstart eines Neubauprojektes mit Premium-Wohnungen in Berlin-Schöneberg

New_Topia in Berlin-Schöneberg
New_Topia in Berlin-Schöneberg: Innen- und Außenvisualisierung. | © Ziegert EverEstate GmbH
  • Premium-Neubauprojekt in gefragter City-West-Lage in der Luitpoldstraße 9, unweit Nollendorfplatz und Viktoria-Luise-Platz
  • Entstehung von 6 großzügigen Wohneinheiten verteilt auf 6 Geschosse
  • 2-3 Zimmer, zwischen 85 m² und 105 m² groß
  • Alle Einheiten in den Regelgeschossen mit 2 Balkonen, im Dachgeschoss mit Dachterrasse und im EG mit privater Terrasse zum Innenhof
  • Provisionsfreier Verkauf
  • Bauträger: INCEPT GmbH
  • Exklusiv-Vertrieb über die Ziegert EverEstate GmbH
  • Geplante Fertigstellung des gesamten Projektes: März 2021

Der Vertrieb des Neubauprojektes New_Topia in der Luitpoldstraße 9 in Berlin-Schöneberg ist gestartet.

New_Topia liegt an der Ecke zur Eisenacher Straße und zählt zu den wenigen Neubauten, die im begehrten Nollendorfkiez in der City-West entstehen. Die unprätentiöse und zugleich moderne Außenfassade besticht durch Stahlbeton-Elemente, das Gebäude gliedert sich in die gewachsene Umgebung ein und setzt doch neue, frische Akzente.

Bereits im März 2021 soll New_Topia fertiggestellt werden.

New_Topia: Eine Wohneinheit pro Etage

New_Topia erstreckt sich auf 6 Geschosse. Das Besondere: Pro Etage entsteht jeweils nur eine Wohnung. Die künftigen Eigentümer haben somit ein Geschoss ganz für sich. Alle Etagen sind mit einem Personenaufzug erreichbar.

Jede Wohnung in den Regelgeschossen erhält einen Süd-Balkon zur Luitpoldstraße, abgehend vom Wohnzimmer, und einen Balkon zum Innenhof. Das exklusive Penthouse besticht durch eine großzügige Dachterrasse sowie einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine private Terrasse zum ruhigen Innenhof, der einen Aufenthaltsbereich und eine kleine Sandspielfläche bietet.

Loftartige Grundrisse mit mindestens 85 m²

Eine weitere Besonderheit von New_Topia sind die loftartigen, großzügigen Schnitte der Apartments. 2 Zimmer erstrecken sich dabei jeweils auf 85 m² oder 105 m². Bei zwei Wohneinheiten besteht die Möglichkeit, ein drittes Zimmer abzuteilen. Die offenen Grundrisse bieten weitläufige Wohn-Koch-Essbereiche und lichte Raumhöhen von ca. 2,70 m in den Einheiten vom Erdgeschoss bis zur 5. Etage. Bei den Einheiten in der 1. und 3. Etage sind auch die Schlafzimmer offen gestaltet und gehen fließend in einen Ankleideraum und das elegante Tageslicht-Bad samt freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche über.

Das Interieur von New_Topia ist minimalistisch und hochwertig ausgestattet mit Hartholz-Dielen, modernen Sichtbetonwänden, ästhetischen Badeinrichtungen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht, bei Bedarf können elektrisch betriebene Sonnenschutzelemente genutzt werden. Durchdachte Smart-Home-Einrichtungen zur individuellen Lichtgestaltung gehören ebenfalls zu den Annehmlichkeiten.

Attraktive Lage in mit sehr guter Infrastruktur

Die Luitpoldstraße 9 Ecke Eisenacher Straße liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Nollendorfkiez, das lebendige Kiezgeschehen mit sowohl alteingesessenen als auch modernen Geschäften und Lokalen und dem berühmten Winterfeldt-Wochenmarkt, ist jedoch in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der malerische Viktoria-Luise-Platz mit seinem legendären Springbrunnen und gepflegten Restaurants ist lediglich 800 Meter entfernt, die Tauentzienstraße und das KaDeWe rund 1,2 Kilometer. Der 700 Meter entfernten U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) bietet eine perfekte Anbindung in alle Richtungen: Den Alexanderplatz in Mitte erreicht man beispielsweise in rund 16, die Freie Universität (FU) in Zehlendorf in rund 20 Minuten.

Bauträger von New_Topia ist die INCEPT GmbH, Teil der Ziegert Group. Die Vermarktung erfolgt exklusiv über die Ziegert EverEstate GmbH. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung ist für März 2021 geplant.

Die Kaufpreise liegen zwischen 800.000 und 1.285.000 Euro, je nach Lage und Größe der Wohnung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Weitere Informationen zu den Projekten finden Sie auf unserer Website: https://www.everestate.de/