Wo Stil eine Einstellung ist
Im prestigeträchtigen Berlin Dahlem, unmittelbar am Botanischen Garten Berlin gelegen, ist mit dem hochwertig sanierten Altbau „Dahlissimo“ im Südwesten von Steglitz-Zehlendorf ein neues Kleinod entstanden. Im herrschaftlichen Gebäude der einstigen Knabenschule Paulinum glänzt der sanierte Altbau mittels neu ausgebauter Etagen- und Maissonette-Wohnungen – erlesen, komfortabel & exquisit.
Ein besonderer Ort, eine besondere Geschichte
Das beeindruckende Umfeld mit seinen prächtigen Alleen sowie herrschaftlichen Villen, das ausgesuchte Ambiente, was Exklusivität und Kulinarik, Kultur und Freizeitmöglichkeiten bietet, beeindruckt Gäste wie Anwohner seit jeher. Illustre Gesellschaften, namenhafte Stars und angesagte Prominenz haben hier residiert. Bereits in den 1920er Jahren war Dahlem der Edelbezirk Berlins; viele mit Rang und Namen ließen sich in den anliegenden Villen und Herrenhäusern nieder. Historisch gesehen stand schon immer der Luxus, die Ästhetik und der Komfort für die Bewohner in Dahlem im Fokus.
Der nahe Botanische Garten Berlin, vor über 100 Jahren gegründet, ist bis heute als einzigartige Gartenanlage mit fast 20.000 Pflanzenarten ein Wunder der Botanik und nicht umsonst ein Besuchermagnet für Interessenten aus der ganzen Welt. Er lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, dem Besuch unterhaltsamer Events, wie der jährlichen Botanischen Nacht mit Lichtershow oder faszinierenden Führungen, ein. Hungrig geworden durch das Schlendern auf dem 43 ha großen Gelände halten diverse Restaurants kulinarische Highlights für anspruchsvolle Gaumen bereit. Und auch Adressen des täglichen Bedarfs, wie ärztliche oder schulische Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen. Die Freie Universität Berlin ist gleich um die Ecke, ebenso der U-Bahnhof und die Domäne Dahlem. Die Verkehrsanbindung an die Berliner City ist optimal. Museum, Bibliothek, Konditorei, Kita oder Spielplatz; hier ist alles fußläufig erreichbar.
Eine perfekte Symbiose
Inmitten der beeindruckenden Umgebung bezaubert die denkmalgeschützte Gründerzeit-Fassade des Dahlissimo schon beim ersten Anblick. Von Anfang an versuchte man den speziellen Auflagen während der Sanierung gerecht zu werden: mit Erfolg. Die geschichtsträchtigen Elemente des Altbaus konnten nahtlos und nahezu harmonisch in das neue innovative Innenraumkonzept eingefügt werden. Abgerundet durch modern ausgewählte Marken, die zusammen mit edlen Materialien einen perfekten Rahmen für die Rundbögen, Säulen und extra hohen Decken innerhalb der Wohnungen bieten, wurde ein einzigartiges Flair kreiert. Die original erhaltenden Fenster flankieren die perfekt dimensionierten Grundrisse der allesamt barrierefrei zugänglichen Wohnungen. Wählbar aus einem umfangreichen, gar exklusivem, Angebot bieten die verschieden großen Etagen- und Maisonette-Wohnungen alles an Komfort, was man sich nur wünschen kann. Über exklusiv ausgestattete Wannenbäder, Fußbodenheizung oder die Möglichkeit eines Tiefgaragenplatzes werden hier Wohnträume wahr.
Architektur und Natur im Einklang
Die architektonische Stilsicherheit, die charakteristischen Elemente und die subtile Grandezza des Dahlissimo erinnern nicht ohne Grund klanglich an die italienische Eleganz.
Der sanierte Altbau und die neu ausgebauten Wohnungen passen perfekt in den Glamourkiez mit seiner Intellektuellen-, Wirtschafts- und Kulturelite. Grüne Oasen wechseln mit stilvollen Stadtbars, gepflegte Villen mit großzügigen Parkanlagen.
Hinter der denkmalgeschützten, beeindruckenden Fassade verbergen sich hochwertige 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 44 bis 157 m² Grundfläche: alle verfügbar in drei Ausstattungslinien. Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung sowie ein moderner Fahrstuhl sind hier selbstverständlich. Einige der Wohnungen verfügen zudem über ein Zweitbad bzw. Gäste-WC. Alle Wohnungen, teilweise mit hofseitigen Balkonen, genügen dabei immer den höchsten Ansprüchen.
Ruhe und ein lebendiges Stadtbild
Das Dahlissimo – eben ein echtes Refugium. Denn egal ob zum Entspannen nach dem Flanieren am Limonenteich, dem Theaterbesuch oder einem entspannten Pläuschchen zur Kaffeezeit, hier können Bewohner ihre Seele baumeln lassen und leben in einem attraktiven Umfeld. Die atmosphärischen Etagen- und Maissonette-Wohnungen in dem historischen Altbau machen das Neubauprojekt „Dahlissimo“ in der Altensteinstraße in Dahlem zusammen mit der guten Infrastruktur zu einem Must-have, bravissimo.
EXKLUSIV / Barbara Schilling
