Eins, zwei, drei: Das Goerzallee-Quartier im grünen Südwesten

Billy Wilder Living: Das neue Goerzallee-Quartier mit 71 Eigentumswohnungen

Nahe der Goerzallee in der Billy-Wilder-Promenade 20 lädt der moderne Neubau Billy Wilder Living zum unbeschwerten Wohnen ein: Auf dem für Berlin historisch bedeutsamen Telefunken-Areal überzeugt das Ensemble mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch seine Lage – stadtnah und doch im grünen Südwesten. Bemerkenswert sind die Wahlmöglichkeiten der Grundrisse: Die Bewohner können aufgrund der flexiblen Grundrisse die Wohnung nach persönlichen Vorlieben (im Rahmen rechtlicher/ technischer Optionen) mitkreieren.

Innovativ und schnell im Grünen

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© PROJECT Immobilien

Das bürgerlich anmutende Ambiente der Villenkolonie Lichterfelde, des südlich liegenden Teltows und natürlich Zehlendorf selbst, vereint eines: ihre optimale Lage im Südwesten Berlins. Das gemütliche Kleinstadt-Flair ist geprägt von hübschen Villen, Einfamilien- und Reihenhäusern und ist vor allem bei Akademikern und Familien sehr beliebt. Die Parkanlagen, die guten Schulen in der Nähe und nicht zuletzt die attraktive Verkehrsanbindung an die City sind nur einige der Gründe für die Attraktivität dieser über Jahrzehnte gewachsenen Wohngegend.

Der entspannte Bezirk Steglitz-Zehlendorf verspricht ein beschauliches Wohnumfeld: eine nette Nachbarschaft, ein lebendiges Gastronomieangebot und eine sehr gute Infrastruktur. Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten im Grünen sind auch nicht weit. Passend hierzu bietet der ruhige und geschützte Innenhof des Billy Wilder Livings ein Zentrum für Groß & Klein.

Geschichtsträchtiger Boden

Zwischen Teltow und Zehlendorf befand sich vor Jahrzehnten die Grenze zwischen der DDR und West-Berlin. Der Teltower Damm ist seit 1989 die Brücke des Berliner Südwestens mit den umliegenden Gebieten. Einst hatte die in Lichterfelde stationierte US-Army an der Goerzallee ein umfangreiches Areal für die zahlreichen Soldaten vor Ort genutzt. Mit deren Abzug 1994 wurde auch viel Fläche frei. Somit konnte Stück für Stück weiterer Wohnraum im Bezirk Steglitz-Zehlendorf erschlossen werden. Das zeitgemäße Wohn-Ensemble Billy Wilder Living präsentiert hier beispielhaft die Symbiose aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Nahverkehrsanbindung.

Eine Idylle mitten in der Stadt

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Die pittoreske Kleingartenanlage, der nahe Teltowkanal und das Dorf Schönow macht die neue Wohnanlage in der Goerzallee zum Wohn-Highlight. Das Quartier, das eine willkommene Kombination aus Wohnen, Shopping und Freizeitgestaltung komplettiert, begeistert Familien wie naturliebende Städter gleichermaßen.

Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportstudios und vieles mehr zu finden. Zum Beispiel der Phorms Campus Berlin-Süd: Die Privatschule begleitet Kinder zweisprachig von der Kita bis zur gymnasialen Oberstufe. In Zehlendorf macht auch die bekannte John F. Kennedy School, das Droste-Hülshoff-Gymnasium und die Schweizerhof-Grundschule von sich reden. Alles vom Billy Wilder Living rasch erreichbar.

Wohnen mit Stil

Nahe den prächtigen Villen von Lichterfelde-West und Zehlendorf fühlt man sich gleich wohl in der neuen Nachbarschaft. Die Traumwohnung die mit großzügigem, offenen Schnitt passen sich perfekt ihren persönlichen Wünschen an. Die drei Wohnkategorien – Classic, Premium, Lifestyle – bestechen allesamt durch eine ungemein harmonische Gestaltung. Die Komposition aus erholsamen Grünflächen mit Sitzbänken, Sträuchern und Bäumen im begrünten Innenhof allein schmeicheln dem Auge und machen Lust, den Feierabend zu Hause zu genießen. Dreigeschossig, plus Unter- und Staffelgeschoss, erlaubt der hochwertige Neubau Wohnen nach Wunsch: Die Wohnungen mit bodentiefen Fenstern, großen Balkonen und einem zeitlos eleganten Badezimmer-Design ausgestattet, sind sowohl als Single-Apartments wie auch als Familienwohnung mit vielen Zimmern, extra Badezimmer und Gäste-WC angelegt – ganz nach Bedarf. Das innovative Wohnkonzept begeistert Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Die Nähe zum Wasser und den Parks

In nur wenigen Minuten ist man am Wasser, am Park oder auf dem nächsten Spiel- oder Sportplatz. Das Ufer des Teltowkanals ist ein hervorragendes Ausflugsziel im Alltag, auf dem Kanal selbst können Kajak-Liebhaber auf große Fahrt gehen. Der Heinrich-Laehr-Park offeriert auf gut 27 Hektar ausreichend Freifläche zum Spielen, Toben oder Flanieren.  Liegewiesen, Spielmöglichkeiten für Groß und Klein sowie interessante Vogelarten gibt es dort zu entdecken.

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Me-Time: Erholung im eigenen Zuhause

Ob in der Badewanne mit dem Lieblingssong, auf dem Balkon, im begrünten Innenhof mit einem spannenden Buch oder mit dem Kind auf dem Spielplatz – im Billy Wilder Living fühlt man sich ganz und gar zu Hause.

Die Classic-Variante beinhaltet neben Echtholz-Parkett mit Fußbodenheizung, Balkon oder (Dach)Terrasse auch einen barrierefreien Grundriss.

Die Kategorie Lifestyle Living hat darüber hinaus weitere Vorteile, etwa den großen Wohn-/ Essbereich mit Kochinsel oder die Option der individuellen Wohnraumgestaltung, was Wandfarbe, Fliesen und Bodenbelag angeht („Mix and Match“).

Bei der Premium-Wahl profitieren Sie von besonders großzügigen Grundrissen, großen Balkonen und Dach (Terrassen) und der hochwertigen Designlinie Pure inklusive. Ein besonderes Extra: Zum Teil sind die Schlafzimmer mit Ankleiden versehen.

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Entfalten Sie Ihre Einrichtungsideen; die gehobene Ausstattung unterstreicht das geschmackvoll inszenierte Design und die lichtdurchfluteten Wohnräume.

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Der ideale Ort zum Leben

Die Villenkolonie Lichterfelde ist der passende Platz, um abzuschalten. Die beeindruckenden Landhausvillen, der Karlplatz mit seinem bunten Treiben oder der nahe Augustaplatz mit den schönen alten Bäumen., überall spürt man das harmonische Ambiente der Umgebung. Hier knüpft man schnell neue Kontakte; die Kiezbewohner schätzen ein nettes, freundliches Miteinander und haben ein Faible für schöne Dinge, die Freude machen.

EXKLUSIV / Barbara Schilling


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