Zuhause im Waidmannsluster Kiez

Stilvolle Architektur trifft hochwertige Ausstattung

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Tegeler See © PROJECT Immobilien Wohnen AG

Das Leben in Reinickendorf verspricht mehr als nur gewöhnlich. Das vorstädtische  Waidmannslust, welches 1875 erstmals erwähnt wurde, prägt als ehemalige Villenkolonie mit seinen eleganten Stadtvillen und Landhäusern bis heute den architektonischen Stil dieses Ortsteils. Für viele Franzosen wurde dieser Ort, nach Abzug der Alliierten im Jahr 1994, zur zweiten Heimat. Eben einer der Gründe warum Waidmannslust zunehmend frankophil erschien. Im Laufe der Zeit ließen namenhafte Architekten eben dort stilvolle Neubauten entstehen, die sich bis heute harmonisch in das Stadtbild einfügen. Weitere Spuren in der städtischen Entwicklung von Waidmannslust hat die von 1966 bis 1971 entstandene „Rollberge-Siedlung“ – heute liebevoll „Schwarzwald-Siedlung“ benannt – hinterlassen. Aufgrund fehlenden Wohnraumes wurden zahlreiche Hochhäuser gebaut, die bis heute nicht immer gemocht, aber dennoch als beliebt angesehen werden.

Direkt in unmittelbarer Nähe besticht der Waidmannsluster Kiez außerdem durch viel Grün – der Steinbergpark bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten zum Entspannen, im Winter sogar mit Rodelberg. Die Flächen um das in weiten Teilen noch natürlich mäandrierende Tegeler Fließ beherbergen unzählige einheimische Pflanzen- und Tierarten wie Kraniche, Graureiher und Mäusebussarde. Zudem gibt es eine Menge Freizeit- und Sportangebote am malerischen Tegeler See zu entdecken.

So lässt es sich leben!

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WAIDMANNS Unverbindliche Visualisierungen © PROJECT Immobilien Wohnen AG

Wohnen im Waidmannsluster Kiez präsentiert den perfekten Start ins Reinickendorfer Städteleben. Direkt am Waidmannsluster Damm gelegen, bietet das Wohnensemble „DAS WAIDMANNS“ viele Annehmlichkeiten eines exklusiven, modernen und naturverbundenen Lebens. Auf die zwei Wohnhäuser teilen sich die 18 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen frei wählbar mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Die perfekt aufeinander abgestimmten 2- bis 4-Zimmer Wohnungen präsentieren, mit einer Wohnfläche zwischen 65 m² und 140 m², ein gemütliches und stilvolles Zuhause für Familien, Singles oder Paare. Die beiden Wohngebäude bestechen außerdem durch ihre elegant gewählte Architektur. Die dezent ornamentierte Fassade fügt sich ideal in die angrenzenden Villenbauten des Waidmannsluster Kiezes ein. Herrliche grüne Alleen begleiten derweil Ihre Wege, der alte Baumbestand komplettiert die idyllische Umgebung. Ein Highlight: direkt unter dem Grundstück befinden sich Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

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WAIDMANNS Unverbindliche Visualisierungen © PROJECT Immobilien Wohnen AG
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ORANIE 1 Unverbindliche Visualisierungen © PROJECT Immobilien Wohnen AG

Während Sie auf der einen Seite noch die ästhetischen Eindrücke vom „WAIDMANNS“ auf sich wirken lassen, erreichen Sie binnen weniger Minuten ein weiteres Neubau-Highlight – das Wohnensemble „ORANIE 1“. Mit den 25 exklusiven Eigentumswohnungen versprüht der Gebäudekomplex ein gewisses Flair, welches sich durch die dezent zurückhaltende, jedoch moderne Architektur präsentiert. Ganz im Sinne der Nachhaltigkeit wird hier mit dem KfW-55-Standard der Fokus gesetzt. Trotzdem werden Stil und Komfort im Innen- sowie Außenbereich großgeschrieben, wovon sowohl die ansprechende Architektur als auch gewisse Extras, wie der Personenaufzug und die grundstückseigene Tiefgarage, zeugen. Ein weiteres Highlight stellt der hintere Grundstückteil dar, in dessen man seinem grünen Daumen freien Spielraum gewähren kann. Bei „ORANIE1“ im Waidmannsluster Kiez sind Ihnen keine Grenzen gesetzt!

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ORANIE 1 Unverbindliche Visualisierungen © PROJECT Immobilien Wohnen AG

Dörflicher Charme

Mitten in der Stadt und trotzdem fern ab des Städteempfindens bietet Waidmannslust mit seinem dörflichen Charme ein einzigartiges Leben. Die Königin-Luise-Kirche, als neugotisches Bauwerk in der Bondickstraße, verstärkt den dörflichen Charakter des Waidmannsluster Kiezes, während Fitness-, und Sportstudios sowie Fußballplätze (1. FC Lübars) und das in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Holiday SPA allen großstädtischen Wünschen nach Aktivität und zeitgemäßer Entspannung gerecht werden.

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Myrmux, Spiegelnde Landschaft im Tegeler Fließ, Naturschutzgebiet Berlin, CC BY-SA 4.0

Ab ins Grüne: Im Waidmannsluster Kiez zu wohnen hat viele Vorteile: Am nahen Tegeler See, der eigentlich ein eiszeitlicher Rinnensee ist, kann man prima Tretbootfahren, Minigolf spielen oder einfach spazieren gehen. Seine baumgesäumten Ufer und die vielen kleinen Inseln machen den zweitgrößten See Berlins zu einem beliebten Ausflugziel. Kommt Ihnen dann im Kiez der kleine Hunger, kehrt man einfach gemütlich zum Essen mit Blick aufs Wasser in eines der kleinen Cafés oder Restaurants ein. Die bekannte gastronomische Einrichtung, das TOMASA Landhaus, lädt Sie hier zu einem gemütlichen Verweilen bei modernem, rustikalem Ambiente ein. Im Norden des Sees können Sie zudem mehrere Spielplätze und angrenzende Parks zum Entspannen ansteuern. Ein großartiges Highlight vom Waidmannsluster Kiez ist das jährlich stattfindende „Schollenfest“. Als ein buntes Straßenfest mit Künstlern, Rummel und viel Musik ist es Berlins ältestes Volksfest und ein echter Besuchermagnet.

Perfekte Anbindung

Die Anbindung zur Berliner City ist ein echter Pluspunkt. In wenigen Gehminuten – ob von den ruhigen Seitenstraßen oder dem belebten Waidmannsluster Damm – erreicht man die S-Bahn-Station Waidmannslust, die geradewegs in die Innenstadt der Hauptstadt führt. Doch auch direkt vor Ort findet man alles für den täglichen Bedarf. Die Nordmeile hält sämtliche Notwendigkeiten und alles, was Spaß macht, für Sie bereit: Lebensmittel-, Mode-, Gastronomie- und Dienstleistungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Mehrere Schulen unter anderem die 3 Gymnasien und diversen Kitas, aber auch Ärzte (Vivantes Humboldt-Klinikum) und Apotheken in der Umgebung garantieren eine optimale Versorgung.

Familien, Studenten, Senioren, Paare und Kinder – verschiedener Altersstufen und Nationalitäten prägen das Straßenbild vom Waidmannsluster Kiez angenehm. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß – Wohnen im Waidmannsluster Kiez ist ein echtes Erlebnis.

EXKLUSIV / Barbara Schilling


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