Kronprinzengärten

In Berlins bester Mitte-Lage

Großzügigkeit als Lebensprinzip – die Kronprinzengärten sind das perfekte Zuhause für alle, die sich mehr von Berlin wünschen: mehr Stil, mehr Komfort und den gesellschaftlichen Horizont einer geschichtsträchtigen Metropole im Herzen Europas. Die Chancen dafür stehen gut hier zwischen dem neuen Schloss und der Bauakademie Schinkels, deren Wiederaufbau nur eine Frage der Zeit scheint. Schon heute blicken die Bewohner der Kronprinzengärten auf den Dom, die Schlossbrücke, das Kronprinzenpalais. Es gibt keinen vergleichbaren Bauplatz im Zentrum Berlins – und die Wohnungen sind bald bezugsfertig. 

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Gendarmenmarkt mit Deutschem Dom © ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH / Bauwert Aktiengesellschaft

Klassische Architektur 

Die Herausforderung die ästhetische Tradition in der Moderne heimisch zu machen, wurde unter anderem dem Büro Patzschke & Partner übertragen. Dessen Architektur gibt sich klassisch. Die beiden unteren Geschosse des Wohnhauses 1 an der Oberwallstraße werden zu einer Sockelzone zusammengefasst, darüber folgt eine dreigeschossige, fein strukturierte Pilasterordnung, die durch Gesimse und Fensterfaschen gegliedert wird. Über dem kräftigen Traufgesims folgt das Staffelgeschoss, in dem sich die große Penthousewohnung als Maisonette befindet. Anthrazitfarbene, filigrane Stahlgeländer bilden einen reizvollen Akzent im hellen Farbkonzept. 

Am neuen Schloss 

Die prächtige Anmutung setzt sich auch im Inneren konsequent fort: Die Wohnräume sind großzügig bemessen mit hohen Decken und überwiegend französischen Fenstern, die einen weiten Blick nach außen eröffnen und viel Licht in die Wohnungen tragen. Grundrisse und Ausstattungen werden mit Blick auf die anspruchsvolle Käuferschicht individuell angeboten. Bei höchstem Qualitätsanspruch ist das Augenmerk einzig auf die Anforderungen und Bedürfnisse der künftigen Bewohner gerichtet. So viel Luxus muss sein. Für hinreichend Entfaltungsmöglichkeiten ist jedenfalls gesorgt. Die kleinste der noch verfügbaren Wohnungen misst 106 Quadratmeter. Das Penthouse mit Rooftop-Terrasse und der einmaligen Aussicht auf den Dom bietet 333 Quadratmeter. 

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Bodemuseum in Berlin-Mitte © ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH / Bauwert Aktiengesellschaft

Erstklassiges Wohnen

In den Ausstattungen ähnlich, im äußeren Erscheinungsbild stärker der Moderne zugeneigt präsentiert sich das ebenfalls zu den Kronprinzengärten gehörende Wohn- und Geschäftshaus am Werderschen Markt zwischen der Oberwallstraße und der Falkoniergasse. Das Palais liegt in direkter Nachbarschaft zum Auswärtigen Amt und mit Blickkontakt in Richtung Gendarmenmarkt und Hausvogteiplatz. Das Architekturbüro nps tchoban voss entschied sich für eine harmonische Form mit abgerundeten Balkonen an den Gebäudeecken. Die Fassaden sind aus hellem Naturstein, Putz sowie Faschen und Gesimsen gestaltet. Breite Glasfronten sorgen für Transparenz und Offenheit. Im Entree dominieren weißer Marmor und helle Hölzer mit klaren Linien. Ganz oben warten 356 beziehungsweise 233 Quadratmeter inklusive einer Dachterrasse, um die Sie Ihre Gäste beneiden werden.

Mit ihrem klassisch traditionellen Erscheinungsbild und den großzügigen Dimensionen sind die Kronprinzengärten die Adresse für repräsentatives Wohnen in Berlin. Wer die gewachsene Aura Berlins mit modernem Komfort verbinden und darüber hinaus auch noch exklusive Ausblicke auf die Stadt und ihre prägenden Gebäude genießen möchte, wird sich in unmittelbare Nachbarschaft zum neuen Schloss rasch wie zu Hause fühlen, selbst wenn er immer nur für einige Zeit in der Stadt sein kann.  

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